业主大会票箱“叕”被抢了！|这事不新鲜，绝对不是最后一次

2019年3月25日傍晚19时许，上海闵行区普洱路上的奥赛花园小区发生一件怪事，放置在小区东门保安室门外的业主大会投票箱被人抱走！

(闵行奥赛花园小区贴出的公告)

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（奥赛花园小区公告栏中关于本次业主大会的公告）

2019年3月25日监控视频：

2019年3月25日视频：

为什么受伤的总是“票箱”？

我们曾经写过文章列举类似的案例：众蚁支招｜票箱被抢，表决中断，业主受挫……“票箱保卫战”不难打

大家可以看到，历史总是一遍遍在重复。类似的故事多是发生在业主大会会议形成决议之际，且目标均是票箱。利益面前无底线，有业主不满停车费、物业费上涨，有物业公司不甘黯然离场，破坏票箱的原始动机正是一部分人要维护自身“利益”。票箱被抢被毁被偷，也确实让不少热心业主、业委会维护家园的奋斗受挫。所以不得不承认，这个破坏性的举动是十分“聪明”及“有效”的破坏业主大会会议形成决议的一种方式。

一来，票箱失踪或是选票被撕毁等于整个投票就作废了，一切还需从头开始。

二来，示威者通过破坏投票现场、殴打业主等行为形成了一种威吓作用，经过这样的折腾，许多业主不敢或是不想再投票，积极性大幅下降，业委会参与者也会信心受挫。

再者，比起前期威逼利诱业委会参与者，直接冲进现场对票箱下狠手，更省事省力，成功率更高。

比如本案中的小区，在报案的时候，得到的答复是：你的箱子价值多少？100多，哦，金额太小，不予立案！

怎么样，破坏票箱绝对是破坏业主大会形成决议的最佳操作吧！

写到这里，有些业委会参与者或许会觉得这是给一些别有用心的人提供思路。但问题既然存在，更直观的解决方案是直面这一风险，看看究竟有哪些方法可以规避“票箱被砸被偷被抢被毁”的风险？

除了诉诸法律，在小区内部也可以用一些提前措施防范于未然。首先业主大会会议形式只存在两种：集体讨论或者书面征求意见。为了流程可控，尽量选择书面征求意见的形式，这样一定程度上确保每个环节可以被记录，可追溯。

小贴士：可以把组织工作做的更细致

业主大会会议的组织者还可通过以下预案规避风险

1、现场安装高清监控摄像头 

2、全程录像对外直播 ，有人破坏让他“火”

3、邀请社区民警驻场等

阅读：如何严谨的组织一次业主大会会议｜优秀业委会案例赏析之闵行欧风花都

△某小区外请保安维护业主大会秩序△

△某小区外请保安保护投票箱△

△某小区业主大会现场直播△

虽然一个小区的业主大会需要在一群保安的维护下才能有序进行并不是一件正常的事情，但为避免极端事件发生，使前期筹备功亏一篑，提前做好预案降低风险，还是非常有必要的。

（在听闻奥赛的情况后，附近正在投票阶段的春申四季小区的投票箱就上锁了）

甚至有人提出一个幽默的建议：在业主大会票箱里面，放几个金戒指到里面，然后告知：该箱子内有金戒指N个，价值多少，请谨慎行窃！！

这至少可以确保万一票箱被抢会被立案，我觉得这个建议不错，您觉得呢？

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